Este terreno, situado na charmosa Rua Tobias Barreto, na valorizada região das Nossa Senhora das Graças em Canoas, oferece uma oportunidade única de construir seu sonho ou investir com segurança. Com 220 m² de área, o lote plano e de frente para o norte garante excelente incidência de sol, valorizando cada momento do dia. Localizado próximo à Avenida Farroupilha e rodeado por comércio, escolas, supermercados e transporte público, proporciona praticidade e conveniência no cotidiano. A infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, redes de água e energia, além de coleta de lixo, assegura facilidade e conforto. Uma localização estratégica que alia mobilidade, valorização e qualidade de vida, perfeita para quem busca um espaço versátil e em uma das regiões mais promissoras de Canoas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.